专业验房师分享人家都学会了你还在等什么-【资讯】

发布时间：2021-07-15 13:34:10 阅读：次来源：乳胶枕厂家

摘要: 对于如何验房这一问题，不少朋友都有自己的一套的方法。但是呢，总是会有一些疏漏，所以今天小编就给大家带来了，经历各种朋友亲试和专业验房师推荐的最全验房技巧。

对于如何验房这一问题，不少朋友都有自己的一套的方法。但是呢，总是会有一些疏漏，所以今天小编就给大家带来了，经历各种朋友亲试和专业验房师推荐的最全验房技巧。

第一步：墙面验收

1、肉眼检查墙面是否有开裂。

2、检查墙面是否有空鼓。这里需要借助工具，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音会是比较响亮的“咚咚咚”，而无空鼓的则是比较坚实而清脆的“啪啪啪”，很容易就可以听出来。有空鼓的地方需要通知物业整改。

3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

第二步：屋顶验收

1、检查屋顶是否有开裂。 2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

第三步：地面验收

1、检查地面是否平整新2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。比较主要的地方检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。

第四步：门窗验收

1、检查门窗的强度

2、检查窗的功能：

门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。

五金配件：齐全，位置正确。

密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。

门窗框，扇垂直，不弯曲e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

第五步：电路验收

1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。

2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

第六步：水路验收