一线城市房贷京沪现85折深圳汇丰取消88折

发布时间：2021-01-07 18:40:00 阅读：次来源：乳胶枕厂家

袁媛

2月的最后一天，央行意外宣布降息，楼市再次迎来重大利好。为了帮助购房者了解降息后北上广深四大一线城市房贷市场现状，融360特对这些城市房贷政策进行了全面调查。结果显示，北上广深房贷市场继续保持宽松的基调，值得一提的是北京房贷利率降势凶猛，更有5家银行利率出现“8字头“。

北京：5银行利率折扣现“8字头”

融360监测数据显示，春节前，北京9折以下利率仅有两家，分别是友利银行的8.5折及汇丰银行的8.8折。但此次调查中，此前提供9折利率的中国银行、华夏银行、农业银行不约而同地将利率下调至8.8折。如此一来，北京提供“8字头”利率的银行数量一跃增至5家，远高于其他一线城市。

上海：2家银行首套房最低8.5折

在此次调查中，上海22家银行房贷政策与春节前相比没有变化，总体贷款环境较为宽松。在22家银行中，提供8.5折的银行为友利银行及民生银行。但民生银行8.5折利率门槛很高，只有日均资产达到500万以上的客户才能获得，相比之下，友利银行仅对客户资质有所要求，客户申请成功的概率较大。

广州： 9.5折为首套房主流利率

融360最新监测数据显示，节后广州地区共有3家银行调整了房贷政策，利率表现为“2降1升”。9.5折依然为首套房主流利率，房贷环境整体宽松。

此次调整利率的3家银行是邮储银行、工商银行及建设银行。邮储银行和工商银行下调了首套房利率，其中邮储银行从9.2折下调至9折，工商银行由9.5折下调至9.3折；建设银行利率上调，从9.3折上调至9.5折。

深圳：汇丰银行取消8.8折利率优惠

2014年12月，深圳汇丰银行紧随北京和上海的脚步推出了首套房8.8折房贷政策。但融360最新监测数据显示，3月起，深圳汇丰银行取消了8.8折优惠，取而代之为最低9折。最新规定为，优质客户可获得9折优惠。相比此前以贷款金额的多少划分利率的政策，增加了不少不确定性。

除汇丰银行以外，深圳地区其他银行依旧执行春节前的房贷政策，首套房贷款利率普遍为9.3折至9.5折。

总体来看，春节过后，一线城市房贷政策继续走向宽松。特别是在降息后，京沪全国最低的8.5折利率降至5%。融360认为，在如此低利率的刺激下，许多持观望态度的准购房者将集中入市，近期，一线城市楼市成交有望迎来一个新的高峰。