优帕克刚推信用租房再与京东联合构建新零售

优帕克旗下公寓家平台在前不久已上线支付宝旗下的芝麻信用板块，引入芝麻信用作为信用担保，试点对部分具有较高信用的客户提供免租房押金，共同倡导信用租房。如今，公寓家再爆重磅新闻，与京东达成业务合作伙伴。据悉，京东的开普勒计划成员名单中已经出现了优帕克的名字。

京东开普勒计划是利用移动互联网的场景化和去中心化趋势，将京东各个业务模块及能力进行整合开放，为移动开发者提供商品精选、电商交易、物流配送、，分佣结算、技术支持、金融服务等服务方案，搭建无线开放生态圈。

在具体的做法上，京东方面提供了三种合作模式，即导购分佣、入驻以及买断型的合作。

其中，入驻的方式与京东已有的CPS模式类似，将京东的商品接入到合作伙伴平台中，每销售一件商品，合作方可以拿到分佣。京东方面表示，这种模式下，商品的所有权和营收都属于京东所有，不计入到合作伙伴的流水当中，且产品的价格与京东保持一致。

另外一种，移动应用开发者可以选择从京东自营商品中买断货品，消费者在合作伙伴应用里购买商品的瞬间，物权转移到合作伙伴方，最终销售的主体是合作伙伴和消费者。

第三种方式则相对灵活，介于买断和CPS之间，合作伙伴采取买断模式以后有自己的定价权，可变价，但商品是京东的，而这种模式尤其适合积分商城类的合作伙伴。

京东的开普勒计划遇上优帕克服务式公寓旗下的公寓家正所谓珠联璧合，完美衔接。公寓家是公寓行业一站式服务平台。公寓家为房东、中小型服务运营商、租客提供服务。京东的开普勒计划中产品营销恰好能无缝公寓家项目。

在这一整条产业链中，从房东提供房源到最后租客入住及后续服务中，其中包含了房屋维护、装修、个性化定制等一系列过程。尤其是中小型服务运营商接受房东委托或托管房屋后，对于房屋负有主要责任。

由于现在租客群体中，年轻一代正在崛起，他们对于生活品质的要求也别具一格。传统标准化模式已经跟不上时代，个性化定制是在年轻人群体中的一种时尚。

京东和公寓家达成联盟后，公寓家平台中入驻的服务运营商都可以享受到京东商城开普勒计划的红利。在京东强大的物流及成本控制支持下，能够为房客提供更快、更实惠、更高品质的服务。

京东和公寓家平台的合作其实也是一种“新零售”思路。从以前的门店直销到电商，再从电商到现今的社群销售，销售模式正在发生转变。马云的新零售体现在最近的无人超市，通过技术手段，对交付环节进行优化，提升客户体验。京东与优帕克集团合作的“新零售”体现在运作模式，通过整合资源，业务对接给客户提供更多便利和实惠。这是从模式上寻求改革的新零售思路。无论是马云还是京东与优帕克服务式公寓合作的公寓行业配置“新零售”模式，大家都把提升客户体验作为新零售的核心思路。这两条路都是能够可持续发展的康庄大道。新零售时代中，谁让客户得利谁就能掌握市场。

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